<p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Galpón en Venta - Ubicación Estratégica</span></p><p></p><div><span style="font-size: 14px;">Sobre la Ruta Nacional 68, a solo minutos de la Circunvalación Suroeste, del Aeropuerto de Salta y de las vías del ferrocarril.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> Ideal para empresas de logística, distribución, minería, metalmecánica y servicios industriales, por su excelente conectividad y accesos directos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Vías de acceso: RN68, RN51 y Av. Circunvalación Suroeste.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Dimensiones del Terreno: 3.422,83 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ingreso vehicular amplio con pavimento de hormigón armado y canalización pluvial mediante caños de 1 m de diámetro.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Características del Depósito</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Superficie construida: 1.207 m² (26,67 m x 45,25 m)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Estructura mixta: mampostería de bloque vibrocompactado de 14 cm + cerchas metálicas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Altura máxima: 12 m</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Cubierta de chapa galvanizada Nº 25 con canaletas laterales</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Piso industrial: hormigón H21 con malla electrosoldada de 6 mm, espesor 15 cm, barrera plástica y terminación endurecida con cuarzo</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Especificaciones Técnicas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Fundaciones, columnas y vigas: ejecutadas con hormigón H21 según cálculo estructural</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Cerchas metálicas montadas con refuerzo estructural</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Portones de chapa plegada y soldada, de gran altura y seguridad</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Canaletas de 6 cm en todo el perímetro</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Preparado para instalaciones eléctricas industriales y de servicios</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Potencial del Inmueble</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Perfecto para centros logísticos, distribución de mercaderías, base operativa industrial o depósito de gran porte.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- La zona es de alto desarrollo industrial, con presencia de empresas de transporte, depósitos y talleres.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Accesos y entorno</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-A 600 metros del Aeropuerto Internacional de Salta, 3 minutos del centro logístico ferrocarrilero con acceso directo desde RN68 y Circunvalación Suroeste</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Zona consolidada y segura</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Oportunidad única para invertir o relocalizar tu empresa en una zona de crecimiento logístico e industrial.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de este inmueble!</span></div><div><br></div><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><p></p><br>